Et fyrtårn i to etaper
Et enigt byråd vedtog 17. december 2008, at Light*house projektet på De Bynære Havnearealer skal opføres i to etaper. Første etape kommer til at bestå af et Comwell-hotel og en række almene boliger og ungdomsboliger.
07-01-2009
Hver en sten har været vendt på Århus Rådhus de seneste måneder. Den globale finanskrise og afmatning på ejendomsmarkedet gav nemlig Konsortiet Light*house problemer med at finansiere det fulde byggeri af projektet på De Bynære Havnearealer.
Konsortiet Light*house og Århus Kommune er nu nået frem til en løsning, der betyder, at hele Light*house-projektet skal realiseres – om end i to etaper.
To matrikler
Resultatet af forhandlingerne mellem Århus Kommune og Landic Property, der står bag Konsortiet Light*house og finansierer størstedelen af projektet, er, at byggefeltet opdeles i to matrikler. Grundkøbesummen for første etape, som består af byggeriets lave del, er nu betalt, og byggeriet er klar til at begynde.
Betalingsfristen for anden etape af projektet, som består af det 142 meter høje tårn og i alt 35.000 etagekvm., er udskudt til 1. december 2010.
Et stærkt signal
Det glæder borgmester Nicolai Wammen (S), at arbejdet nu kan begynde:
– Det seneste halve års tid har været turbulent. En global finansiel krise har raset, og det gør selvfølgelig ejendoms- og finansmarkedet meget vanskeligt at navigere i. Det er nu lykkedes at finde en løsning på trods af afmatningen, og det er et stærkt signal, at en enig by står bag denne beslutning. Alt i alt er der grund til at sige, at vi nu igen har momentum i forhold til De Bynære Havnearealer. Det går i den rigtige retning – Århus trodser finanskrisen, siger Nicolai Wammen.
Hjem til Århus
Udover almene boliger og ungdomsboliger kommer første etape til at huse Danmarks største hotel uden for København. Hotel-kæden Comwell rykker ind med 325 værelser og medbringer samtidig 250 nye arbejdspladser.
– Det er som at komme hjem igen, siger Preben Nesager, koncernchef for Comwell. Hotelkædens første hotel, der dengang hed Scanticon, blev nemlig etableret i Skåde Bakker ved siden af højdedraget Søsterhøj ved Århus i 1969. Kæden forlod byen i 1992.
– Vi er glade for at være tilbage i Århus. Det er en by, som er meget attraktiv at være i, fortsætter Preben Nesager.
Læs mere om Light*house
Fakta:
Almene boliger og ungdomsboliger
De to boligselskaber Arbejdernes Andelsboligforening (ABB) og Boligforeningen Ringgården er medinvestorer i Light*house og skal tilsammen opføre ca. 110 almene boliger og ungdomsboliger.
Konsortiet Light*house og Århus Kommune er nu nået frem til en løsning, der betyder, at hele Light*house-projektet skal realiseres – om end i to etaper.
To matrikler
Resultatet af forhandlingerne mellem Århus Kommune og Landic Property, der står bag Konsortiet Light*house og finansierer størstedelen af projektet, er, at byggefeltet opdeles i to matrikler. Grundkøbesummen for første etape, som består af byggeriets lave del, er nu betalt, og byggeriet er klar til at begynde.
Betalingsfristen for anden etape af projektet, som består af det 142 meter høje tårn og i alt 35.000 etagekvm., er udskudt til 1. december 2010.
Et stærkt signal
Det glæder borgmester Nicolai Wammen (S), at arbejdet nu kan begynde:
– Det seneste halve års tid har været turbulent. En global finansiel krise har raset, og det gør selvfølgelig ejendoms- og finansmarkedet meget vanskeligt at navigere i. Det er nu lykkedes at finde en løsning på trods af afmatningen, og det er et stærkt signal, at en enig by står bag denne beslutning. Alt i alt er der grund til at sige, at vi nu igen har momentum i forhold til De Bynære Havnearealer. Det går i den rigtige retning – Århus trodser finanskrisen, siger Nicolai Wammen.
Hjem til Århus
Udover almene boliger og ungdomsboliger kommer første etape til at huse Danmarks største hotel uden for København. Hotel-kæden Comwell rykker ind med 325 værelser og medbringer samtidig 250 nye arbejdspladser.
– Det er som at komme hjem igen, siger Preben Nesager, koncernchef for Comwell. Hotelkædens første hotel, der dengang hed Scanticon, blev nemlig etableret i Skåde Bakker ved siden af højdedraget Søsterhøj ved Århus i 1969. Kæden forlod byen i 1992.
– Vi er glade for at være tilbage i Århus. Det er en by, som er meget attraktiv at være i, fortsætter Preben Nesager.
Læs mere om Light*house
Fakta:
Almene boliger og ungdomsboliger
De to boligselskaber Arbejdernes Andelsboligforening (ABB) og Boligforeningen Ringgården er medinvestorer i Light*house og skal tilsammen opføre ca. 110 almene boliger og ungdomsboliger.
Light*house består samlet af ca. 63.000 etagekvm., der er opdelt i to selvstændige matrikler:
• X1, som er det inderste byggefelt ind mod boulevarden, består af i alt ca. 27.000 etagekvm. fordelt på:
- Comwell hotel (ca. 19.000 etagekvm.)
- Almene boliger ved AAB (ca. 5.000 etagekvm.)
- Ungdomsboliger ved Boligforeningen Ringgaarden (ca. 3.000 etagekvm.)
• Konsortiet Light*house har nu betalt den fulde grundkøbesum for X1 (ca. 170 mio. kr.)
• Konsortiet skal senest inden udgangen af 2009 færdigprojektere X1 og ansøge om byggetilladelse for X1
• X2, som er det yderste byggefelt ud mod bugten, og der hvor tårnet er placeret, består af i alt ca. 35.000 etagekvm.
• Overtagelsesdagen og betalingen af den fulde grundkøbesum for X2 er udskudt i op til to år (senest 1. december 2010)
Konsortiet Light*house består af:
Landic Property
Arbejdernes Andelsboligforening (AAB)
Boligselskabet Ringgården
Light*house projektet er tegnet af den danske tegnestue 3XN i samarbejde med UN Studio fra Holland. Grontmij Carl Bro er rådgivende ingeniør på projektet.
• X1, som er det inderste byggefelt ind mod boulevarden, består af i alt ca. 27.000 etagekvm. fordelt på:
- Comwell hotel (ca. 19.000 etagekvm.)
- Almene boliger ved AAB (ca. 5.000 etagekvm.)
- Ungdomsboliger ved Boligforeningen Ringgaarden (ca. 3.000 etagekvm.)
• Konsortiet Light*house har nu betalt den fulde grundkøbesum for X1 (ca. 170 mio. kr.)
• Konsortiet skal senest inden udgangen af 2009 færdigprojektere X1 og ansøge om byggetilladelse for X1
• X2, som er det yderste byggefelt ud mod bugten, og der hvor tårnet er placeret, består af i alt ca. 35.000 etagekvm.
• Overtagelsesdagen og betalingen af den fulde grundkøbesum for X2 er udskudt i op til to år (senest 1. december 2010)
Konsortiet Light*house består af:
Landic Property
Arbejdernes Andelsboligforening (AAB)
Boligselskabet Ringgården
Light*house projektet er tegnet af den danske tegnestue 3XN i samarbejde med UN Studio fra Holland. Grontmij Carl Bro er rådgivende ingeniør på projektet.
